Kā notiek darījums

Šajā lapā ir pieci soļi, pārbaužu saraksts un atteikuma iemesli.

Atsūtiet kadastra numuru vai adresi, tālruni un vēlamo cenu. Citu ziņu pieteikumā neprasām.

Pirms zvanām ar cenu, pārbaudām trīs lietas:

• zemesgrāmatā: īpašnieku, hipotēkas un aizlieguma atzīmes;
• kadastrā: platību, lietošanas veidu un ēkas;
• apgrūtinājumus.

Atbildi varat saņemt pat tuvāko stundu laikā pēc pieteikuma. Nosaucam cenu vai atteikuma iemeslu.

Ja mūsu cena atšķiras no Jūsu vēlamās, nosaucam savu. Pieteikums Jums neuzliek pienākumu pārdot.

Ja piedāvājums mums der, samaksu varam veikt tajā pašā dienā, kad saņemam parakstītu līgumu un dokumentus. Tikai ar pārskaitījumu.

Pirms samaksas pārbaudām vēl piecas lietas:

• nekustamā īpašuma nodokļa parādu pašvaldībā;
• kopīpašniekus un viņu pirmpirkuma tiesības;
• laulātā piekrišanu, ja pārdevējs ir laulībā;
• pilnvaras apjomu, ja pārdod pilnvarnieks: vai tā ietver tiesības saņemt naudu;
• ierakstus maksātnespējas un izpildu lietu reģistros.

Maksājam tikai uz kontu, kura īpašnieks ir pārdevējs. Uz pilnvarnieka vai radinieka kontu nemaksājam. Skaidrā naudā nemaksājam.

Dokumenti samaksas dienā

• Zemesgrāmatas nodalījuma izdruka.
• Kadastra izdruka.
• Personu apliecinošs dokuments.
• Mantojuma apliecība vai pilnvara, ja tā attiecas uz Jūsu gadījumu.

Īpašuma tiesības pāriet pircējam ar ierakstu zemesgrāmatā.

Lauksaimniecības zemei ir papildu nosacījumi. Tie aprakstīti lapā Pērkam zemi.

• Pirmā pārbaude un zvans: pat tuvāko stundu laikā pēc pieteikuma.
• Samaksa: līguma un dokumentu saņemšanas dienā, ja piedāvājums mums der.

• Īpašums ir sarakstā "Ko nepērkam".
• Pārbaudē atrodam šķērsli, ko līdz līguma dienai nevar novērst.
• Nevienojamies par cenu.

Atteikuma iemeslu pasakām pa tālruni.

Ko nepērkam

• Daļu kopīpašumā bez pārējo kopīpašnieku piekrišanas.
• Īpašumu ar neatrisinātu mantojumu.
• Ēkas uz svešas zemes.
• Īpašumu ārpus Latvijas.
• Nomas tiesības.